Kann ich meine Wohngebäudeversicherung steuerlich absetzen?

Gefragt von: Ronald Michels B.Eng.
sternezahl: 4.7/5 (63 sternebewertungen)

Viele Hauseigentümer stellen sich die Frage, ob die Beiträge zur Wohngebäudeversicherung von der Steuer absetzbar sind. Grundsätzlich lautet die Antwort: nein. Aber es gibt eine Ausnahme: Selbstständige und Freiberufler die das Haus (oder Zimmer) für ihre berufliche Tätigkeit nutzen.

Kann ich die Wohngebäudeversicherung in meiner Einkommensteuererklärung absetzen?

Eine Wohngebäudeversicherung ist eine Versicherung, die Schäden am Haus oder der Wohnung abdeckt. Beiträge zu einer Wohngebäudeversicherung für das selbstgenutzte Haus oder die selbstgenutzte Wohnung sind steuerlich nicht absetzbar, da es sich um nicht abzugsfähige „private“ Aufwendungen (Sonderausgaben) handelt.

Welche Gebäudeversicherung ist steuerlich absetzbar?

Mit anteilig 35 Euro können Sie also Ihre Wohngebäudepolice von der Steuer absetzen. Bei Immobilien, die komplett für eigene gewerbliche oder freiberufliche Zwecke genutzt werden, können Sie die Wohngebäudeversicherung in voller Höhe steuerlich geltend machen.

Kann man die Gebäudeversicherung bei der Einkommensteuererklärung absetzen?

Nein, die Wohngebäudeversicherung ist bei selbstbewohnter Immobilie normalerweise nicht steuerlich absetzbar, da sie zu den Kosten der privaten Lebensführung zählt. Eine Absetzbarkeit ist aber möglich, wenn Sie die Immobilie vermieten (als Werbungskosten/Betriebsausgaben) oder einen beruflich genutzten Raum (z.B. häusliches Arbeitszimmer) haben. In diesen Fällen können die Kosten anteilig oder vollständig geltend gemacht werden, je nach Nutzung. 

Welche Ausgaben können Hausbesitzer von der Steuer absetzen?

Selbstgenutzte Immobilie: Diese Ausgaben können Sie geltend machen

  • Arbeiten an der Fassade oder am Dach.
  • Reparatur oder der Austausch von Fenster und Türen.
  • Wartung oder der Austausch von Heizungsanlagen.
  • Modernisierung von Küche und Badezimmer.
  • Reparatur von Haushaltsgegenständen wie etwa der Waschmaschine.

Betriebsrente 2025: So viel bleibt nach Steuern & Abgaben wirklich übrig

31 verwandte Fragen gefunden

Kann man als Eigentümer die Grundsteuer von der Steuer absetzen?

Wohnen Sie selbst in Ihrer Immobilie, können Sie die Grundsteuer nicht absetzen. Sie stellt keine steuerlich relevante Ausgabe dar, da es sich um Kosten für Ihren eigenen Wohnbedarf handelt. Aber bei Immobilien, die Sie sowohl selbst nutzen als auch vermieten, können Sie die Grundsteuer anteilig absetzen.

Kann man Heizungsreparaturen von der Steuer absetzen?

Abgesetzt werden können beispielsweise: Maler- und Lackierarbeiten, Ausbau von Dach und Keller, Erneuerung von Bodenbelägen, Wartung und Reparatur von Heizungsanlagen, Renovierung des Badezimmers oder der Küche, Reparatur und Wartung von Haushaltsgeräten, und weitere Leistungen.

Kann man die Müllgebühren von der Steuer absetzen?

Grundsätzlich sind Müllgebühren nicht als haushaltsnahe Dienstleistung absetzbar. Etwas Anderes gilt, wenn die Gebühr einen Bezug zur Einkunftserzielung hat. Dann können die Beiträge zu den Werbungskosten zählen. Entsprechend lassen sich die Kosten dann bei der Vermietung und Verpachtung von Eigentum absetzen.

Was kann man alles von der Steuer absetzen Checkliste Rentner?

5 Dinge, die Rentner von der Steuer absetzen können!

  • Krankheits- und Pflegekosten. ...
  • Handwerkerkosten. ...
  • Haushaltshilfe / Gärtner. ...
  • Versicherungsbeiträge. ...
  • Spenden.

Welche Versicherung ist von der Steuer absetzbar?

Zu den Versicherungen, die Privatpersonen bei der Steuer angeben können, gehören alle Vorsorgeaufwendungen. Hierzu zählen Beiträge zur Krankenversicherung, Pflegeversicherung, Haftpflichtversicherung, Risikolebensversicherung, Unfallversicherung sowie Leistungen zur Zusatzversorgung wie die Riester-Rente.

Kann ich die Rechtsschutzversicherung in meiner Steuererklärung absetzen?

Rechtsschutzversicherung in der Steuererklärung kurz erklärt

Bei der Rechtsschutzversicherung können Sie nur den Arbeitsrechtschutz von der Steuer absetzen. Alle anderen Rechtsschutzleistungen lassen sich nicht absetzen. Die Arbeitsrechtsschutzversicherung tragen Sie in der Steuererklärung als Werbungskosten ein.

Ist die Wohngebäudeversicherung steuerlich absetzbar?

Die Wohngebäudeversicherung ist für selbstgenutzte Immobilien meist nicht steuerlich absetzbar, da sie eine Sachversicherung ist; Ausnahmen sind die anteilige Absetzbarkeit für ein beruflich genutztes Arbeitszimmer (als Werbungskosten) und die Kosten bei vermieteten Immobilien (als Betriebsausgaben), die auch auf Mieter umgelegt werden können. Unternehmen können die Kosten als Betriebsausgaben geltend machen, und während des Baus einer vermieteten Immobilie sind die Kosten der Feuer-Rohbauversicherung absetzbar. 

Kann ich meine Haftpflichtversicherung in meiner Steuererklärung absetzen?

Die private Haftpflichtversicherung können Sie als Sonderausgabe in der Anlage "Vorsorgeaufwand" in Zeile 48 (Stand 2020) eintragen. Sie können Sonderausgaben bis zu der Höchstgrenze von 1.900 Euro für Angestellte, Rentner:innen und Beamte oder Beamtinnen eintragen.

Kann ich die Kosten für die Wohngebäudeversicherung in meiner Steuererklärung geltend machen?

Die Kosten für die Wohngebäudeversicherung sind für Mieter grundsätzlich nicht steuerlich absetzbar. Auch Vermieter dürfen die Wohngebäudeversicherung nicht in der Steuererklärung geltend machen, sie können sie jedoch über die Nebenkosten für die Immobilie abrechnen.

Kann man Hausrat und Haftpflichtversicherung von der Steuer absetzen?

Sachversicherungen schützen mit ihrer Versicherungssumme Sachwerte (z. B. den privaten Hausrat oder das Auto) und können nicht steuerlich geltend gemacht werden – im Gegensatz zu Vorsorgeversicherungen, die Gesundheit und Vermögen absichern.

Wo trage ich die Wohngebäudeversicherung in der Steuererklärung ein?

Wo trage Ich die Wohngebäudeversicherung in der Steuererklärung ein? Bei vermieteten Immobilien können Eigentümer*innen die Kosten der Wohngebäudeversicherung als Betriebsausgaben in der Anlage V für Vermietung und Verpachtung geltend machen.

Welche 12 Dinge können Rentner von der Steuer absetzen?

8 Steuertricks für Rentner

  • Werbungskosten. ...
  • Altersentlastungsbetrag. ...
  • Vorsorgeaufwendungen. ...
  • Kirchensteuer und Spenden. ...
  • Krankheitskosten. ...
  • Pauschbeträge für Menschen mit Behinderung. ...
  • Haushaltshilfen und Handwerker. ...
  • Kapitalerträge.

Was kann man als Hausbesitzer von der Steuer absetzen?

Das Hausgeld ermöglicht Wohnungseigentümer:innen, einen Teil ihrer laufenden Kosten steuerlich abzusetzen. Vor allem haushaltsnahe Dienstleistungen wie Gartenpflege oder Reinigung sowie Handwerkerleistungen zur Instandhaltung und Modernisierung des Gemeinschaftseigentums können geltend gemacht werden.

Kann man als Rentner die Kfz-Steuer steuerlich absetzen?

Nutzt Du Dein Auto rein privat, kannst Du die KFZ-Haftpflicht als sogenannte „sonstige Vorsorgeaufwendung“ in der Steuererklärung geltend machen. Das gilt auch, wenn Du Rentner bist. Allerdings musst Du dabei beachten, dass der Höchstbetrag für alle abzugsfähigen Vorsorgeaufwendungen auf 1.900 € limitiert ist.

Welche ungewöhnlichen Dinge kann ich von der Steuer absetzen?

10 ungewöhnliche Dinge, die du als Selbstständiger von der Steuer absetzen kannst

  • Kosten für einen Steuerberater. ...
  • Kundengeschenke & kleine Aufmerksamkeiten absetzen. ...
  • Betriebsausflüge und Teamevents. ...
  • Spenden für den guten Zweck. ...
  • Kosten für Apps und digitale Tools. ...
  • Haustierbetreuung im Homeoffice.

Kann die Grundsteuer von der Steuer abgesetzt werden?

Mieter:innen können Ausgaben für die Grundsteuer nicht von der Steuer absetzen. Das gilt auch für Eigentümer:innen, die eine Immobilie selbst nutzen. Ein Ausnahmefall liegt vor, wenn der Mieter oder die Mieterin ein Arbeitszimmer absetzen kann.

Kann man die GEZ von der Steuer absetzen?

Kann ich den Rundfunkbeitrag von der Steuer absetzen? Für Personen, die in einem „normalen“ Haushalt leben, ist der Rundfunkbeitrag nicht absetzbar. Es gibt allerdings eine Ausnahme: Bei einer vom Finanzamt anerkannten doppelten Haushaltsführung ist der Rundfunkbeitrag für die Zweitwohnung steuerlich absetzbar.

Kann ich die Kosten für eine neue Waschmaschine von der Steuer absetzen?

Sofortabschreibung: Liegen die Anschaffungskosten nicht über der Grenze von 800 Euro (ohne MwSt.) oder 952 Euro (inkl. 19 Prozent MwSt.) können Sie Ihre Ausgaben in voller Höhe im Jahr der Anschaffung als Werbungskosten absetzen.

Kann ich die Kosten für eine Fahrradreparatur von der Steuer absetzen?

Auch laufende Kosten wie Inspektion, Versicherung, Reparaturen oder Strom für das Laden des Akkus sind zu 100 % absetzbar, wenn du das Bike mindestens 10 % für die Arbeit nutzt.

Kann ich neue Fenster von der Steuer absetzen?

Als Haus- und Wohnungseigentümer können Sie jetzt 20% Ihrer Investitionskosten für neue Fenster, Balkon- und Terrassentüren sowie Haustüren zurückbekommen. Den Antrag können Sie selbst sehr einfach über die jährliche Einkommenssteuererklärung stellen.