Kann man Gebäudeversicherung von der Steuer absetzen in der Schweiz?

Gefragt von: Norman Sauter
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Die Prämien für die Gebäudeversicherung und die Gebäudehaftpflicht können in Abzug gebracht werden. Hier gibt es Unterschiede je nach Kanton. Kosten der Verwaltung der Immobilie durch eine Drittpartei.

Kann man die Gebäudeversicherung von der Steuer absetzen in der Schweiz?

In der Steuererklärung abzugsfähig sind grundsätzlich nur Kosten, die der Instandhaltung der Liegenschaft dienen und damit werterhaltend sind. Dazu gehören etwa Reparaturen, Boiler entkalken, Gebäudeversicherung oder Service-Abos.

Welche Versicherungen sind steuerlich absetzbar in der Schweiz?

Möglich ist die steuerliche Absetzung bei Lebensversicherungen, wenn diese nicht zu Säule 3a gehören, ausserdem bei Kranken- und Unfallversicherung sowie Rentenversicherungen. Auf Bundessteuer-Ebene können maximal 1700 Franken pro Jahr geltend gemacht werden, bei Ehepaaren gemeinsam 3500 Franken.

Kann ich die Gebäudeversicherung bei der Steuererklärung absetzen?

Nein, die Wohngebäudeversicherung ist bei selbstbewohnter Immobilie normalerweise nicht steuerlich absetzbar, da sie zu den Kosten der privaten Lebensführung zählt. Eine Absetzbarkeit ist aber möglich, wenn Sie die Immobilie vermieten (als Werbungskosten/Betriebsausgaben) oder einen beruflich genutzten Raum (z.B. häusliches Arbeitszimmer) haben. In diesen Fällen können die Kosten anteilig oder vollständig geltend gemacht werden, je nach Nutzung. 

Können Notarkosten von der Steuer abgesetzt werden in der Schweiz?

Wohneigentümer*innen können lediglich Unterhalts- und Verwaltungskosten (pauschal oder effektiv), Versicherungsprämien sowie werterhaltende Investitionen abziehen. Grundbuchgebühr, Handänderungssteuer, Notariatsgebühr oder Grundstückgewinnsteuer sind nicht steuerlich absetzbar.

Welche Versicherungen kann man von der Steuer absetzen? (2025)

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Was kann man in der Schweiz alles von den Steuern absetzen?

Steuern: So profitieren Sie von Abzügen

  • Unterstützungsabzug.
  • Pflegekosten.
  • Fahrtkosten zum Arbeitsort.
  • Auswärtige Verpflegungskosten.
  • Zahnarztkosten.
  • Krankheitskosten.
  • Lebenshaltungskosten.
  • Pensionskasse und Säule 3a.

Können Kontoführungsgebühren von der Steuer abgesetzt werden in der Schweiz?

MWST) steuerlich abgesetzt werden können, auch wenn sie nicht auf dem Zins- und Saldoausweis ausgewiesen sind. Dazu gehören Kontoführungsgebühren, sonstige Spesen für Kontokorrent-/Anlage-/Sparkonto, Depotgebühren, Tresorfachgebühren, Inkassospesen für Wertschriften, Kontoeröffnungs-/ Saldierungsspesen etc.

Kann die Elementarversicherung von der Steuer abgesetzt werden?

Da es sich bei der Elementarversicherung um eine Sachversicherung handelt, kann sie nicht grundsätzlich von der Steuer abgesetzt werden. Denn die Naturgefahrenversicherung dient als Zusatzbaustein der Wohngebäude- oder Hausratversicherung der Absicherung von Vermögenswerten.

Welche Kosten kann man als Hausbesitzer von der Steuer absetzen?

Selbstgenutzte Immobilie: Diese Ausgaben können Sie geltend machen

  • Arbeiten an der Fassade oder am Dach.
  • Reparatur oder der Austausch von Fenster und Türen.
  • Wartung oder der Austausch von Heizungsanlagen.
  • Modernisierung von Küche und Badezimmer.
  • Reparatur von Haushaltsgegenständen wie etwa der Waschmaschine.

Kann man Hausrat und Haftpflichtversicherung von der Steuer absetzen?

Sachversicherungen schützen mit ihrer Versicherungssumme Sachwerte (z. B. den privaten Hausrat oder das Auto) und können nicht steuerlich geltend gemacht werden – im Gegensatz zu Vorsorgeversicherungen, die Gesundheit und Vermögen absichern.

Kann man Haftpflichtversicherung und Hausratversicherung in der Schweiz von der Steuer absetzen?

Zahlreiche Versicherungsprämien sind jedoch nicht abziehbar: Autoversicherung. Haftpflichtversicherung. Hausratversicherung.

Wie kann ich in der Schweiz Steuern sparen?

6 Tipps zum Steuern sparen in der Schweiz

  1. Einzahlungen in die Dritte Säule. Durch Einzahlungen in die dritte Säule wird nicht nur für das Alter vorgesorgt, sondern auch die Steuerlast reduziert. ...
  2. Versicherungsprämien. ...
  3. Spenden. ...
  4. Einkauf in die Pensionskasse. ...
  5. Weiterbildungskosten abziehen. ...
  6. Umzug.

Kann ich Zahnarztkosten von der Steuer absetzen in der Schweiz?

Wenn Sie hohe Zahnarztkosten oder einen hohen Selbstbehalt haben, sollten Sie einen möglichen Abzug bei der Steuererklärung prüfen. Die selbst bezahlten Gesundheitskosten sind abzugsfähig, wenn sie höher sind als 5% des Reineinkommens. Dies gilt in fast allen Kantonen.

Welche Versicherungen kann man von der Steuer absetzen in der Schweiz?

Grundsätzlich gilt, dass alle Versicherungen, die der Vorsorge dienen, bei der Einkommenssteuer geltend gemacht werden können. Zu diesen Vorsorgeversicherungen zählen die Kranken- und Pflegeversicherung, die Altersvorsorge und die Beiträge zur gesetzlichen Rentenversicherung.

Ist die Gebäudeversicherung in der Schweiz obligatorisch?

Nein, eine gesetzliche Pflicht zur Wohngebäudeversicherung gibt es in Deutschland nicht, Hausbesitzer können frei entscheiden, ob sie ihr Eigentum absichern. Allerdings ist der Abschluss dringend empfohlen und wird oft zur Bedingung bei der Immobilienfinanzierung durch Banken, um Darlehen abzusichern. Zudem wird diskutiert, eine Pflichtversicherung für Elementarschäden einzuführen, um vor Naturkatastrophen zu schützen.
 

Kann ich Heizkosten in der Schweiz von der Steuer absetzen?

Kosten für den Ersatz einer alten Heizung durch eine Wärmepumpe können in der Schweiz steuerlich abgesetzt werden. Dies gilt sowohl auf Bundesebene als auch in den meisten Kantonen, die die Regelung übernommen haben. Sowohl der Ersatzbau als auch die Rückbaukosten sind absetzbar.

Kann die Gebäudeversicherung von der Steuer abgesetzt werden?

Nein, die Wohngebäudeversicherung ist bei selbstbewohnter Immobilie normalerweise nicht steuerlich absetzbar, da sie zu den Kosten der privaten Lebensführung zählt. Eine Absetzbarkeit ist aber möglich, wenn Sie die Immobilie vermieten (als Werbungskosten/Betriebsausgaben) oder einen beruflich genutzten Raum (z.B. häusliches Arbeitszimmer) haben. In diesen Fällen können die Kosten anteilig oder vollständig geltend gemacht werden, je nach Nutzung. 

Kann man Strom und Wasser von der Steuer absetzen?

Tatsächlich können private Haushalte Strom, Wasser und Heizung nicht direkt steuerlich geltend machen. Allerdings gibt es einige Ausnahmen, wenn die Kosten im Zusammenhang mit der beruflichen Tätigkeit entstehen.

Was kann man alles von der Steuer absetzen, wenn man ein Haus gekauft hat?

Als Haus- und Wohnungsbesitzer die Handwerkerleistungen von der Steuer absetzen

  • Sanierung des Dachs.
  • Einbau einer Wärmedämmung.
  • neuer Fassadenanstrich.
  • Badsanierung.
  • Instandsetzung oder Austausch von Türen und Fenstern.
  • Installation eines moderneren Heizsystems.
  • Kücheneinbau oder -modernisierung.

Was ist der Unterschied zwischen Gebäudeversicherung und Elementarversicherung?

Bei Elementarschäden hilft Ihnen der Versicherer beispielsweise nach Schäden durch Naturereignisse wie Starkregen, Hochwasser, Lawinen, Schneelasten oder Erdbeben. Die in einer Wohngebäudeversicherung abgesicherten Wasserschäden erstrecken sich beispielsweise nicht auf Schäden hervorgerufen durch natürliches Wasser.

Welche privaten Versicherungen sind steuerlich absetzbar?

Zu den Versicherungen, die Privatpersonen bei der Steuer angeben können, gehören alle Vorsorgeaufwendungen. Hierzu zählen Beiträge zur Krankenversicherung, Pflegeversicherung, Haftpflichtversicherung, Risikolebensversicherung, Unfallversicherung sowie Leistungen zur Zusatzversorgung wie die Riester-Rente.

Was kostet eine Gebäudeversicherung 300 qm?

Bei dem Besitz eines 300 qm großen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen á 100 qm, wird die Wohngebäudeversicherung auf die Mieter im Verhältnis 1/3 umgelegt. Betragen die Gesamtkosten 600 Euro im Jahr werden diese mit jeweils 200 Euro auf die 3 Wohnungen umgelegt.

Was kann man alles von der Steuer absetzen Checkliste Schweiz?

Steuern sparen in der Schweiz

  • Fahrtkosten zur Arbeit. ...
  • Verpflegungskosten im Beruf. ...
  • Sonstige Berufsauslagen. ...
  • Kosten für Versicherungsprämien. ...
  • Gemeinnützige Spenden. ...
  • Spenden an politische Parteien. ...
  • Private Vorsorge Säule 3a. ...
  • Hohe Gesundheitskosten, Zahnarztkosten, Sehhilfen.

Wie viel Geld darf ich auf mein Konto haben, ohne zu versteuern in der Schweiz?

Das steuerbare Vermögen gemäss Steuererklärung bildet die Berechnungsgrundlage. Eine Besteuerung tritt jedoch erst bei einem steuerbaren Vermögen von 80'000 Franken bei Alleinstehenden und bei 159'000 Franken bei Verheirateten ein.

Was lohnt sich von der Steuer abzusetzen?

Hier sind einige Beispiele: Werbungskosten: Arbeitskleidung , Fortbildungskosten , Fahrtkosten zur Arbeit, Arbeitszimmer , Fachliteratur , Bewerbungskosten. Sonderausgaben : Spenden , Kirchensteuer , Kranken- und Pflegeversicherungsbeiträge , Riester-Beiträge , Berufsunfähigkeitsversicherung, Studiengebühren.