Was heißt afa in der buchhaltung?
Gefragt von: Herr Prof. Claus-Dieter Breuersternezahl: 4.2/5 (46 sternebewertungen)
Stark vereinfacht bedeutet Absetzung für Abnutzung (AfA), dass Sie teure Anschaffungskosten über einen längeren Zeitraum hinweg von der Steuer absetzen.
Was ist AfA Buchhaltung?
Gleich vorweg: Absetzungen für Abnutzungen werden oft auch Abschreibungen genannt. Grundsätzlich geht es bei Abschreibungen um die Geltendmachung des Wertverlustes eines abnutzbaren Anlageguts als Betriebsausgabe über den Zeitraum seiner voraussichtlichen Nutzung.
Wie wird die AfA berechnet?
Abschreibungsbetrag = Anschaffungskosten / Nutzungsdauer.
Hierbei geht man davon aus, dass die Abnutzung bzw. der Wertverlust konstant über die Jahre gleichmäßig ist.
Was kommt alles in die AfA?
Dazu gehören beispielsweise: Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren für die Beurkundung des Kaufvertrages, Grundbuchgebühren für die Eintragung des Eigentümerwechsels, Vermessungskosten des Grundstücks.
Wie wird die AfA verbucht?
Abschreibungen werden in BuchhaltungsButler im erweiterten Buchen unter "Erweitert" gebucht. Dort können Sie mit Soll und Haben die entsprechenden Buchungen vornehmen. Sie buchen dort zum Jahresende das AfA-Konto im Soll und das entsprechende Bestandskonto im Haben ein.
Lineare Abschreibung buchen - Einfache Erklärung der Berechnung & Formel am Beispiel!
Wann wird die AfA gebucht?
Als Beginn der AfA ist nicht der Anschaffungs- oder Herstellungszeitpunkt, sondern in der aller Regel der Zeitpunkt der Inbetriebnahme des jeweiligen Wirtschaftsgutes heranzuziehen.
Wo wird das Konto AfA abgeschlossen?
Am Jahresende werden sämtliche Abschreibungskonten über das GuV-Konto abgeschlossen und wirken sich gewinnmindernd (folglich eigenkapitalmindernd) aus. Die Anlagenkonten mit den um die Abschreibungsbeträge geminderten Anschaffungs-/ Herstellungskosten werden in der Bilanz auf der Aktiva-Seite ausgewiesen.
Wer kann AfA geltend machen?
AfA – Das Wichtigste in Kürze
Mit der Absetzung für Abnutzung (AfA) lassen sich die Anschaffungs- und Herstellungskosten einer Immobilie anteilig als Werbungskosten von der Steuer absetzen. Davon profitieren Vermieter und gewerbliche Immobiliennutzer, sowie Eigentümer einer Denkmalimmobilie, wenn sie diese sanieren.
Wie funktioniert die AfA?
Stark vereinfacht bedeutet Absetzung für Abnutzung (AfA), dass Sie teure Anschaffungskosten über einen längeren Zeitraum hinweg von der Steuer absetzen. Das bedeutet: Sie müssen die Anschaffungskosten gleichmäßig verteilt auf eine bestimmte Nutzungsdauer abschreiben. ...
Wie hoch ist die AfA bei Immobilien?
Sofern das Gebäude vor dem 01.01.1925 fertig gestellt wurde, beträgt der AfA-Satz 2,5 %. Gebäude im Betriebsvermögen, die nicht Wohnzwecken dienen und für die der Bauantrag nach dem 31.03.1985 gestellt wurde, sind mit einem erhöhten Afa-Satz von 3 % abzuschreiben.
Wie hoch ist AfA?
So hoch sind die AfA für Altbauten
Für privat vermietete Immobilien, die vor 1924 gebaut wurden, gilt ein jährlicher Abschreibungssatz von 2,5 Prozent auf die Anschaffungskosten. Diese werden somit über 40 Jahre linear abgeschrieben.
Wie berechne ich die AfA für Gebäude?
Die AfA staffelt sich dann wie folgt: Im Jahr der Fertigstellung und in den folgenden drei Jahren jeweils 10 %, in den darauf folgenden drei Jahren jeweils 5 % und in den darauf folgenden 18 Jahren jeweils 2,5 %. Hier kann in aller Regel keine degressive AfA mehr angesetzt werden.
Wie hoch sind Abschreibungen?
Die Sofortabschreibung gilt für Anschaffungen ab 2018 bis zu einer Betragsgrenze von 800 Euro, für Anschaffungen bis Ende 2017 bis zu einer Grenze von 410 Euro. Daneben besteht die Möglichkeit der Sammelabschreibung (Pool-Abschreibung) für Wirtschaftsgüter zwischen 250 Euro (bis Ende 2017: 150 Euro) und 1.000 Euro.
Was bringt die AfA?
Eine Abschreibung führt zu einer Reduzierung der Steuerlast durch den Erwerb eines Wirtschaftsgutes. Jedes Mal, wenn ein Freelancer sein Geschäftstelefon benutzt, sinkt der Wert seines Apparates. Die Abschreibung ist die Erfassung der Wertminderungen dieses Vermögensgegenstandes.
Wie wirkt sich die AfA auf den Gewinn aus?
Die Buchwerte werden durch die Abschreibungen entsprechend vermindert. Der Wertverlust wird als Abschreibung gebucht und als Aufwand in der Gewinn und Verlustrechnung erfasst. Die bilanzielle Abschreibung vermindert den Gewinn, was wiederum insbesondere bei Kapitalgesellschaften zu einer Steuerersparnis führt.
Was ist eine Abschreibung leicht erklärt?
Als Abschreibung bezeichnet man die Erfassung und Verrechnung von Wertminderungen, die bei Anlage- oder Umlaufvermögensgegenständen auftreten. Mittels Abschreibungen lässt sich der Gewinn effektiv mindern, um Steuern zu sparen. Das Ausnutzen möglicher Abschreibungen kann den Unternehmenserfolg maßgeblich fördern.
Wie mache ich eine AfA?
Planmäßige Abschreibungen werden linear abgeschrieben. Die Berechnung der linearen Abschreibung ist einfach: Sie teilen die Anschaffungskosten durch die geplante bzw. zulässige Nutzungsdauer und erhalten so den Abschreibungsbetrag pro Jahr.
Was ist bei Abschreibungen zu beachten?
Bei Abschreibungen wird der Anschaffungspreis für beruflich bedingte Arbeitsmittel, deren Kaufpreis mehr als 952 € brutto (das heißt, inkl. 19% Umsatzsteuer) beträgt, über mehrere Jahre steuerlich verteilt. Jedes Jahr kann somit immer nur ein Teil der Gesamtkosten als Werbungskosten geltend gemacht werden.
Wie berechne ich die AfA für eine Eigentumswohnung?
Sie kaufen eine 10 Jahre alte Eigentumswohnung für 100.000,00 € (ohne Grund und Boden), die vermietet werden soll. Dafür gibt es die lineare Abschreibung in Höhe von 2 %. Sie können also Jahr für Jahr 2 % von 100.000,00 € = 2.000,00 € als Abschreibung absetzen.
Ist die AfA Werbungskosten?
Im Rahmen der Einkünfteermittlung kann der Steuerpflichtige die AfA als Betriebsausgaben (§ 4 IV EStG) bzw. Werbungskosten (§ 9 I Nr. 7 EStG) abziehen.
Können Kaufnebenkosten abgeschrieben werden?
Zu den Anschaffungskosten gehören auch die Anschaffungsnebenkosten. Das sind alle Aufwendungen, die im Zusammenhang mit dem Abschluss des Kaufvertrages und dem Eigentümerwechsel stehen. Sie werden dem Kaufpreis hinzugerechnet und mit abgeschrieben, soweit sie auf das Gebäude entfallen.
Wie lange kann man AfA Abschreibung?
Bei Gebäuden besteht im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ein gesetzlich festgelegter AfA -Prozentsatz von 1,5 Prozent, was einer Nutzungsdauer von 66,6 Jahren entspricht. Ein niedrigerer AfA -Prozentsatz muss nicht angewendet werden.
Sind Abschreibungen Ertrag oder Aufwand?
Bilanzpolitik: Abschreibungen mindern als Aufwand den in der Handelsbilanz und als „Betriebsausgabe“ den in der Steuerbilanz ausgewiesenen Gewinn, der wiederum für Ausschüttungen und Steuerzahlungen, also Mittelabflüsse aus dem Unternehmen, i.d.R. maßgeblich ist.
Ist AfA ein Aktivkonto?
Abschreibung (Afa) buchen
Eine Abschreibung hat eine Minderung des Buchwerts eines Aktivpostens in der Bilanz, zur Folge. Es ist eine erfolgswirksame Buchung und wirkt sich gewinnmindern auf die Gewinn- und Verlustrechnung des Unternehmens aus.
Warum sind hohe Abschreibungen gut?
Abschreibungen sind abzugsfähige Wertverluste und gelten als Betriebsausgaben. So mindern diese buchhalterisch ermittelten Wertverluste den Unternehmensgewinn und damit die Steuerlast.