Was trage ich in Zeile 5 Grundsteuererklärung?

Gefragt von: Michaela Unger
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In dieser Zeile ist das Finanzamt einzutragen, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. Bei Wohnungseigentum (Eigentumswohnung) ist hier die Ziffer ‚5' einzutragen. Erstreckt sich Ihr Grundstück (Ihre Eigentumswohnung) über lediglich eine Bodenrichtwertzone, tragen Sie die Fläche Ihres Grundstückes in Zeile 4 ein.

Was trage ich in Zeile 51 der Grundsteuererklärung ein?

Im Feld 51 geht es um den Besitzanteil Ihres Grundstückes. Gehört Ihnen das Grundstück alleine, tragen Sie bei Zähler 1 und bei Nenner 1 ein. Teilen Sie sich das Grundstück beispielsweise mit einem/einer Ehegpartner:in, tragen Sie bei Zähler 1 und bei Nenner 2 für den halben Anteil ein.

Was trage ich in Zeile 10 Grundsteuererklärung ein?

Folgende Eintragungen sind richtig: Im Hauptvorruck in der Zeile 10 ist zum jeweiligen Flurstück die gesamte Fläche des Flurstücks einzutragen. Außerdem ist auch der Miteigentumsanteil in Zeile 11 einzutragen. In der Anlage Grundstück ist die Fläche des Flurstücks bzw.

Was trage ich in Zeile 6 Grundsteuererklärung?

Zu Zeile 6 (Flur, Flurstück – Zähler/Nenner –, Fläche)

Diese Zeile bezieht sich auf das gesamte Flurstück. Tragen Sie bitte bei Flurstück die Flurstücksnummer mit Zähler und Nenner in die jeweiligen Felder ein.

Was trage ich bei Fläche des Grundstücks ein?

Die Grundstücksfläche ist in jedem Bundesland in der Anlage Grundstück bei den Angaben zum Grund und Boden einzutragen. Je nach Berechnungsmodell unterscheiden sich die Formulare geringfügig. Im Bundesmodell ist die Grundstücksfläche in Zeile 4 der Anlage Grundstück zusammen mit dem Bodenrichtwert einzutragen.

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Was trage ich in Zeile 14 Grundsteuererklärung ein?

In Zeile 14 ist die Eintragung 150,0000/500 erforderlich. Die Tatsache, dass die Flurstücke den Ehegatten je zur Hälfte gehören, ist hier noch nicht relevant. Die Aufteilung zwischen den Ehegatten erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt (s. 2.5.9).

Welche Flächen muss ich bei der Grundsteuer angeben?

Generell gilt also in diesen Fällen, alle Flächen des Hauses bzw. der Wohnung (bei Eigentumswohnungen) sind Wohnfläche mit folgenden Ausnahmen:
  • Fläche der Garage (nur die Anzahl der Stellplätze ist anzugeben)
  • Kellerräume (es sei denn der Keller ist zum vollwertigen Wohnraum ausgebaut)
  • Waschküchen und Trockenräume.

Was trage ich in Zeile 7 Grundsteuererklärung?

In Zeile 7 tragen Sie als laufende Nummer des Gebäudes die "1" ein. In Zeile 8 Kennzahl 13 tragen Sie die "1" ein wenn Ihr Einfamilienhaus vor 1949 erstmalig bezugsfertig wurde. Wurde Ihr Einfamilienhaus nach 1949 bezugsfertig, tragen Sie bitte das Jahr der erstmaligen Bezugsfertigkeit in Kennzahl 14 ein.

Was trage ich in Zeile 7 Anlage Grundstück ein?

Bei Wohngrundstücken sind ab Zeile 7 zusätzliche Angaben für die Berechnung der Grundsteuer im Ertragswertverfahren erforderlich. Dazu zählen beispielsweise folgende Angaben: Baujahr. Anzahl der Wohnungen.

Was trage ich in Zeile 15 Grundsteuererklärung?

Tragen Sie bei Mietwohngrundstücken solche Räume sowie die jeweilige Nutzung bitte unter „Weitere Nutzflächen“ (Zeilen 15 bis 19) ein. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern und Wohnungseigentum müssen Sie diese Flächen zur Wohnfläche der jeweiligen Wohnung (Zeilen 11 bis 14) hinzurechnen.

Was trage ich in Zeile 11?

Über die Angabe in Zeile 11 des Hauptvordrucks im Feld “Enthalten in” wird die Zuordnung vorgenommen, welcher auf der Anlage Grundstück erklärten Fläche des Grundstücks mit welchem Bodenrichtwert der zur wirtschaftlichen Einheit gehörende Flächenanteil des jeweiligen Flurstücks zuzuordnen ist.

Was trage ich in Zeile 21 Grundsteuererklärung ein?

Das Baujahr ist in der Anlage Grundstück anzugeben. Für Wohngrundstücke wie Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mietwohngrundstücke ist das Baujahr in Zeile 8 einzutragen und für andere Grundstücke wie Geschäftsgrundstücke in Zeile 21.

Was trage ich in Zeile 11 Grundsteuererklärung Eigentumswohnung?

Schritt 11: Eintragung der Angaben zum Grund und Boden

Unter „4 – Angaben zum Grund und Boden“ der Anlage Grundstück (GW2) tragen Sie dann die Fläche und den Bodenrichtwert ein. Diese Angaben finden Sie unter und in der Ausfüllhilfe/Datenstammblatt (siehe Muster auf Seite 6).

Was trage ich in Zeile 31 Grundsteuererklärung?

Auf dem Hauptvordruck (Mantelbogen) ist zu vermerken, dass die entsprechende Anlage zur Grundsteuerbefreiung/-vergünstigung bzw. -ermäßigung beigefügt ist. Im Bundesmodell ist dies in Zeile 31 des Hauptvordrucks anzugeben.

Wer muss GW2 ausfüllen?

Anlage GW2 der Grundsteuererklärung 2022 ausfüllen

Unter „Angaben bei Wohngrundstücken zum Ertragswert“ müssen Eigenheimbesitzer angeben, wann ihr Haus erstmals bezugsfertig war.

Was ist der Zähler und Nenner eines Grundstücks?

Die Nummer steht im Grundbuchauszug und lässt sich auch im Internet abrufen. Zuerst wird der Zähler angegeben (456) und dann der Nenner (2). Doch was ist, wenn nur eine Ziffer im Grundbuch steht? Das heißt, diese eine Zahl ist der Zähler, das Feld für den Nenner bleibt in diesem Fall leer.

Welche Fehler darf man bei der Grundsteuer nicht machen?

Diese vier Fehler sollten Sie deshalb bei der Grundsteuererklärung vermeiden:
  • Fehler: Stichtag 1. Januar 2022 für Ihre Angaben missachten.
  • Fehler: Veraltete Angaben zum Bodenrichtwert machen.
  • Fehler: Die Abgabefrist versäumen.
  • Fehler: Wohn- und Nutzflächen falsch berechnen.

Was trage ich in Zeile 38 Grundsteuererklärung?

Haben Sie ein Gebäude auf fremdem Grund und Boden, tragen Sie in bitte in Zeile 38 eine „1“ ein sowie den Namen und die Anschrift der Eigentümerin oder des Eigentümers des Grund und Bodens in den Zeilen 41 bis 47.

Was ist beim Flurstück der Zähler und der Nenner?

Geschrieben wird dies gewöhnlich in der „Zähler-Bruchstrich-Nenner-Schreibweise”: Die Zahl unter dem Bruchstrich – der sogenannte Nenner oder auch Teiler – gibt an, in wie viele Teile das Ganze geteilt wurde; die Zahl über dem Bruchstrich – der Zähler – gibt an, wie viele Teile davon in diesem Falle gemeint sind.

Was trage ich in Zeile 28 Grundsteuererklärung?

Wenn sich das Grundstück im Eigentum mehrerer Personen befindet, können Sie eine gemeinsame empfangsbevollmächtigte Person (auch eine beteiligte Person) festlegen. Tragen Sie diese in den Zeilen 22-28 ein.

Was trage ich in Zeile 32 der Grundsteuererklärung ein?

Eigentumsverhältnisse und Angabe der Eigentümer bzw. der Beteiligten. In Zeile 32 der Grundsteuererklärung sind die Eigentumsverhältnisse anzugeben, also wem das Grundstück gehört.

Was muss ich bei Zähler und Nenner eingeben Grundsteuer?

Drei Eingaben, bei denen Zähler und Nenner verlangt werden:
  1. bei den Eigentumsverhältnissen,
  2. der Flurstücknummer und.
  3. der wirtschaftlichen Einheit.

Welche Flächen muss man bei der Grundsteuer nicht angeben?

Folgende Flächen, obwohl sie der Wohnnutzung dienen, brauchen jedoch nicht mit als Wohnfläche angegeben werden: Kellerräume (es sei denn der Keller ist zum vollwertigen Wohnraum ausgebaut) Waschküchen und Trockenräume. Heizungsräume.

Welche Fläche gehört nicht zur Grundsteuer?

Grundsteuererklärung: Was nicht zur Wohnfläche zählt

Dazu gehören: Räume im Keller (zum Beispiel Heizungsräume, Waschküchen und Vorratsräume), sofern sie nicht Wohnzwecken dienen. Treppen und Abstellräume außerhalb der Wohnung. Waschküchen.

Welche Flächen zählen nicht zur Grundsteuer?

Laut der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche werden folgende Räume nicht besteuert: Kellerräume. Abstellräume und Kellerersatzräume außerhalb der Wohnung. Waschküchen.