Was darf ein Vermieter bei der Selbstauskunft prüfen?
Gefragt von: Isabelle Bergmann B.Eng.sternezahl: 4.9/5 (44 sternebewertungen)
- Identität. ...
- Zukünftige Haushaltsangehörige. ...
- Einkommen. ...
- Sozialamt. ...
- Arbeitsverhältnis. ...
- Nutzung der Wohnung. ...
- Mietschulden. ...
- Insolvenzverfahren.
Wird die Selbstauskunft überprüft?
Makler oder Vermieter dürfen die gemachten Angaben durch Überprüfung des Personalausweises kontrollieren. Eine Kopie des Personalausweises darf allerdings für Zwecke einer Wohnungsbesichtigung nicht gemacht werden.
Was wird bei der Selbstauskunft geprüft?
Bei der SCHUFA werden vor allem diese Aspekteim Rahmen einer Selbstauskunft abgefragt: Kontaktdaten wie Name und Anschrift, Geburtsdatum, Güterstand - zum Beispiel, ob Sie ledig, verheiratet oder geschieden sind und die Anzahl der Kinder.
Was darf der Vermieter überprüfen?
- Name, Anschrift, Geburtsdatum.
- Nettoeinkommen.
- Anzahl und Alter sämtlicher Bewohner.
- Arbeitsverhältnis, Arbeitgeber.
- Raucher/Nichtraucher.
- Familienstand.
- Mietschulden.
- Haustiere.
Kann der Vermieter die Schufa-Auskunft überprüfen?
Die kurze Antwort lautet: Ja, ein Vermieter darf von Wohnungsinteressenten die SCHUFA-Auskunft verlangen. Das darf er allerdings nicht immer: Erst, wenn es wirklich darum geht, den Mietvertrag aufzusetzen, hat der Vermieter auch das Recht, in den SCHUFA-Score der Bewerberin oder des Bewerbers zu schauen.
Mieterselbstauskunft - Welche Auskunft darf der Vermieter verlangen und welche nicht?
Was kann der Vermieter bei der Schufa einsehen?
Neben Ihrem Namen und Ihrer Adresse wird in der Schufa-Auskunft für Vermieter nur erwähnt, ob Sie nur positive oder auch negative Einträge haben. Außerdem gibt das Unternehmen eine Einschätzung ab, ob Sie den Zahlungen werden nachkommen können.
Kann ein Vermieter einfach eine Schufa Auskunft einholen?
Wer fordert die Schufa Auskunft an? In der Regel wird die kostenpflichtige Bonitätsauskunft vom Mietinteressenten angefordert. Alternativ können aber auch Sie als Vermieter diese Auskunft beantragen. Dazu ist jedoch die ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Bewerbers erforderlich.
Wie verbindlich ist eine Selbstauskunft?
Das Wichtigste zur Mieterselbstauskunft in Kürze
Die Abgabe der Mieterselbstauskunft ist nicht verbindlich, sondern kann immer nur auf freiwilliger Basis erfolgen. Allerdings kann die Verweigerung die Chancen auf den Zuspruch mindern.
Was darf der Vermieter nicht fragen?
Haustiere, die über Kleintiere hinausgehen, müssen benannt werden. Auch die Zahl der einziehenden Personen darf der Vermieter erfragen. Religion, Familie, Vorstrafen: Fragen zu Vorstrafen, Ermittlungsverfahren, Religion oder Familienplanung sind allesamt unzulässig.
Ist eine Selbstauskunft rechtens?
Keine rechtliche Verpflichtung zur Selbstauskunft
Mietinteressenten sind nicht verpflichtet, eine Mieter-Selbstauskunft auszufüllen. Allerdings zeigt die Praxis, dass Vermieter diejenigen aussortieren, die das Ausfüllen einer Mieterauskunft verweigern.
Was muss ich meinem Vermieter sagen?
In der Regel fragt der Vermieter im Selbstauskunftsbogen, auch Mieterselbstauskunft genannt, nach dem Gehalt. Darüber hinaus wünscht er meist auch einen konkreten Nachweis über ein regelmäßiges Einkommen. Das bezieht sich auf alle Einnahmen: Neben dem Gehalt können Sie hier auch Mieteinnahmen oder Kindergeld angeben.
Was gehört alles zu einer Selbstauskunft?
Welche Daten enthält die klassische Selbstauskunft im Allgemeinen? Bei einer Selbstauskunft für Dritte handelt es sich für gewöhnlich um einen Fragebogen, der sowohl Informationen zur Person als auch zu den wirtschaftlichen Verhältnissen enthält. Obligatorisch sind Personenangaben wie Name, Anschrift oder Geburtsdatum.
Ist eine Selbstauskunft eine SCHUFA-Auskunft?
Was ist der Unterschied zur Selbstauskunft? Die Selbstauskunft, auch Schufa-Selbstauskunft genannt, ist ein Dokument, das die Schufa jeder Privatperson einmal im Jahr kostenfrei zur Verfügung stellen muss. Sie enthält weniger detaillierte Daten als die reguläre und nicht kostenfreie Schufa-Auskunft.
Wie lange dauert eine Bonitätsprüfung durch den Vermieter?
Die Bearbeitung einer Bonitätsprüfung dauert in der Regel nur einen Tag.
Was ist eine Bonitätsprüfung Wohnung?
Im Rahmen einer Bonitätsprüfung ermittelt ein Vertragspartner (Bank, Vermieter, Stromversorger), ob du für die regelmäßige Zahlung (Kreditrate, Miete, Stromkosten) ausreichend Geld hast.
Was steht alles in der Mieterselbstauskunft?
Was ist die Mieterselbstauskunft? Die Mieterselbstauskunft ist ein Dokument, welches Vermieter nutzen, um Informationen über potenzielle neue Mieter zu erhalten. Mit dem Formular können Sie Angaben zur Bonität, zum Arbeitsverhältnis oder auch zur Anzahl der Personen, welche in die Wohnung einziehen wollen.
Was kann der Vermieter mit einer Selbstauskunft machen?
Die Mieterselbstauskunft hilft Vermietern, mehr über Lebensumstände und die finanzielle Situation potenzieller Mieter zu erfahren. Das Dokument beinhaltete auch Fragen zur beruflichen und persönlichen Situation. Damit kann der Vermieter einschätzen, ob sich Mieter die Immobilie leisten können.
Kann ein Mieter eine Besichtigung verweigern?
Aber Achtung: Mieter sollten ein Besichtigungsbegehren des Vermieters nicht leichtfertig ablehnen. Denn eine unberechtigte Verweigerung der Besichtigung gibt dem Vermieter das Recht zur fristlosen Kündigung des Mietvertrags. Auch dies hat der BGH schon entschieden (BGH vom 5.10.2010 – VIII ZR 221/09 -, WuM 11, 13).
Kann Vermieter mein Lohnabrechnung prüfen?
Schufa Auskunft: Unabhängig von dem vorgelegten Einkommensnachweisen sollten Sie immer eine Schufa Auskunft verlangen. Bürgschaft: Wenn Sie trotz Einkommensnachweis unsicher sind, ob der Mietinteressent ausreichend solvent ist, können Sie neben der Schufa Auskunft auch um eine Bürgschaft bitten.
Wie sieht eine Selbstauskunft für Mieter aus?
I. Ich/ Wir erkläre(n), dass ich/ wir in der Lage bin/ sind, alle zu übernehmenden Verpflichtungen aus dem Mietvertrag, insbesondere die Erbringung der Mietkaution sowie Miete nebst Nebenkosten, zu leisten. II. Ich/ Wir erkläre(n), dass die vorgenannten Angaben vollständig und wahrheitsgemäß gemacht wurden.
Wie lange ist eine Selbstauskunft gültig?
Auskünfte der Schufa haben keine bestimmte Gültigkeitsdauer. Da sich die Bonität einer Person aber rasch ändern kann, verlieren die Dokumente auch schnell an Aktualität. Meistens machen Vermieter und andere Vertragspartner eine Angabe dazu, wie alt die Schufa-Auskunft höchstens sein darf.
Wie viel kostet eine Selbstauskunft?
Die 29,95 Euro teure Bonitätsauskunft enthält neben dem Dokument für die Selbstauskunft auch noch ein Dokument zur Weitergabe an Drittparteien, wie zum Beispiel den Vermieter, und enthält Informationen zu Ihrer Bonität, zur Regelmäßigkeit der Einkünfte und die damit verbundene Zahlungsfähigkeit.
Was ist negativ in der Schufa?
Die Schufa sammelt alle kreditrelevanten Daten von Verbrauchern und Unternehmen. Begleicht man offene Rechnungen nicht, bekommt man in der Regel einen negativen Schufa-Eintrag und erhält dadurch schwerer einen Kredit. Die Schufa darf jedoch nicht alles speichern und auch nicht für immer.
Was ist der Unterschied zwischen Bonitätsauskunft und SCHUFA Auskunft?
Bei der SCHUFA ist Auskunft nicht gleich Auskunft. Die SCHUFA unterscheidet zwischen der allgemeinen Bonitätsprüfung und der Selbstauskunft. Bei der Bonitätsauskunft sind unterschiedliche Sachverhalte enthalten, die einem Dritten vorgelegt werden und so als Nachweis über die jeweilige Kreditwürdigkeit dienen sollen.
Wird man über einen negativen SCHUFA Eintrag informiert?
Wird man über einen SCHUFA-Eintrag informiert? – Kurz gesagt: Nein, eine Information von der SCHUFA gibt es nicht, sobald Du einen SCHUFA-Eintrag erhältst. Du wirst in keiner Weise automatisch über einen neuen SCHUFA-Eintrag informiert.