Wer zahlt die Kaution bei Hartz 4?
Gefragt von: Herr Dr. Sigmund Appel B.Sc.sternezahl: 4.1/5 (35 sternebewertungen)
Als Hartz-IV-Empfänger haben Sie in dieser Situation die Möglichkeit zur Kautionsübernahme. Die Mietkaution wird vom Jobcenter bezahlt. Doch das Ganze hat einen Haken: Das Darlehen muss zurückgezahlt werden – und die Raten werden vom Regelsatz abgezogen.
Wann muss Jobcenter Kaution übernehmen?
Grundsätzlich gilt: Die Kaution, welche Bürgergeld-Empfänger für Ihre Wohnung zahlen müssen, wird vom Jobcenter übernommen. Natürlich nur dann, wenn das Jobcenter dem Umzug zugestimmt hat und der Leistungsempfänger die Summe nicht aus eigenen Mitteln aufbringen kann.
Wie zahlt das Jobcenter die Kaution?
Die Übernahme der Mietkaution und der Genossenschaftsanteile soll als Darlehen erbracht werden. Nach § 42 a Abs. 2 SGB II werden Rückzahlungsansprüche aus Darlehen ab dem Monat, der auf die Aus- zahlung folgt, durch monatliche Aufrechnung in Höhe von 10 Prozent des maßgebenden Regelbedarfs getilgt.
Wo bekomme ich Geld für die Kaution her?
Die Kaution kann in Form eines Geldbetrages (genannt Barkaution) oder als Mietbürgschaft von Privatpersonen, Banken oder Versicherungen hinterlegt werden. Sie muss nur geleistet werden, wenn dies im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart ist. Die Höchstgrenze für die Mietsicherheit sind drei Nettokaltmieten.
Kann mir Kaution nicht leisten?
Wenn Sie das Geld nicht auf einmal aufbringen können, haben Sie unterschiedliche Möglichkeiten. Ratenzahlung: Sie haben das Recht, die Mietkaution in Raten zu überweisen. So können Sie die Kosten auf drei Monate verteilen. Bürgschaft: Eine andere Person kann für Sie eine Bürgschaft unterzeichnen.
Mietkaution - In welcher Frist muss der Vermieter die Kaution auszahlen?
Was kann man statt Kaution machen?
Der Mieter erhält eine sogenannte Bürgschaftsurkunde, die er anstelle einer Kaution beim Vermieter hinterlegt. Macht der Vermieter später Ansprüche geltend, überprüft das bürgende Unternehmen die Forderungen und kommt gegebenenfalls dafür auf – maximal drei Monatsmieten werden an den Vermieter ausgezahlt.
Was kann man machen wenn man die Kaution nicht zahlen kann?
Wenn der Mieter die Kaution ganz oder teilweise nicht zahlt, kann der Vermieter diese gerichtlich beitreiben. Hierzu kann er entweder eine Klage einreichen oder einen Antrag auf Erlass eines Mahnbescheids stellen. Für die Klage ist bei der Wohnraummiete das Amtsgericht, in dessen Bezirk die Wohnung liegt, zuständig.
Kann man sich die Kaution leihen?
Sollten Sie das Geld für die Kaution aus eigener Kraft aktuell nicht aufbringen können, können Sie sich das Geld für die Mietkaution leihen. Dafür kommen neben Verwandten und Freunden typischerweise Banken und andere Finanzdienstleister infrage.
Wer ist für die Kaution zuständig?
Dazu ist Ihr Vermieter verpflichtet. Sofern Sie keine Mietschulden haben, der Wohnraum im vereinbarten Zustand übergeben wurde und es auch sonst keine Unstimmigkeiten gibt, steht dem nichts im Wege. Die Rückzahlung der Mietkaution erfolgt also: nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach Abnahme der Wohnung.
Wer zahlt die Kaution bei Grundsicherung?
So kann der Mieter die gezahlte Kaution zurück erhalten. Die Kaution bei Sozialwohnungen übernimmt das Jobcenter bei Menschen, die Arbeitslosengeld 2 beziehen. Aber auch Normalverdiener können um die Zahlung von Kautionen herumkommen.
Was bezahlt das Jobcenter beim Umzug?
Wenn alles klappt und das Jobcenter Ihrem Antrag auf Umzugskostenübernahme zustimmt, können folgende Kosten übernommen werden: Transportkosten für den Umzug. Verpflegung der Umzugshelfer. Wohnungsbeschaffungskosten bei einem Umzug in eine andere Stadt – z.
Kann ich mir vom Jobcenter Geld leihen?
Darlehen vom Jobcenter. Darlehen beim Jobcenter können zur Vermeidung von akuten Notsituationen nur zweckgebunden für einen von den Regelbedarfen umfassten unabweisbaren Bedarf beantragt werden, der unvorhergesehen und nicht aufschiebbar ist und nicht aus dem Regelsatz bestritten werden kann.
Kann man sich Geld vom Jobcenter leihen?
Sie brauchen aufgrund besonderer Umstände kurzfristig mehr Geld für Ihre alltäglichen Bedürfnisse als es der Regelbedarf vorsieht. Hinzu kommt, dass Sie diese Kosten weder selbst bezahlen noch aufschieben können. Dann kann Ihnen das Jobcenter für diesen unabweisbaren Bedarf auf Antrag ein zinsloses Darlehen gewähren.
Was braucht der Vermieter vom Jobcenter?
Wenn Mieter Leistungen von Jobcenter oder Sozialamt beziehen, müssen sie häufig eine Mietbescheinigung vorlegen. Darin fragen die Behörden erstaunlich viele Informationen bei den Vermietern ab. Wohngeld, ALG II, Sozialhilfe – Ämter fordern Mietbescheinigungen zu unterschiedlichen Zwecken.
Wer zahlt die Mietkaution?
Üblich sind drei verschiedene Wege, die Kaution zu zahlen. Mieterinnen und Mieter überweisen Vermieterinnen oder Vermietern die Kaution, die den Betrag dann auf ein Kautionskonto einzahlen. Die zweite Option: Die mietende Partei zahlt das Geld auf ein Sparbuch ein und verpfändet es an die vermietende Partei.
Kann das Jobcenter den Vermieter kontaktieren?
Der Bezug von Hartz IV ist ein Sozialgeheimnis, welches das Jobcenter zu schützen hat. Telefonischer oder brieflicher Kontakt zum Vermieter ist deshalb tabu.
Was passiert wenn der Mieter die Kaution nicht bezahlt?
Wenn der Mieter die Kaution ganz oder teilweise nicht zahlt, kann der Vermieter diese beim zuständigen Amtsgericht einklagen. Wahlweise kann der Vermieter dem Mieter ohne Abmahnung fristlos kündigen.
Bis wann muss die Kaution ausgezahlt werden?
Eine genaue Frist zur Rückgabe der Kaution schreibt das Gesetz nicht vor. Es heißt nur, dass der Vermieter das Geld so schnell wie möglich nach Beendigung des Mietverhältnis auszahlen soll. Der Vermieter darf sich die Zeit nehmen, um zu prüfen, ob er noch Ansprüche gegenüber den Mieter hat.
Wie überweist man eine Kaution?
Überweisung der Kaution - Kontoauszug kopieren und zum Mietvertrag hinzufügen. Wenn Sie den Kautionsbetrag an den Vermieter überweisen, kopieren Sie anschließend Ihren Kontoauszug bzw. die Kontoauszüge (wenn Sie die Kaution in Raten gezahlt haben) und legen Kopien zu Ihrem Mietvertrag.
Welche Bank bietet Kautionssparbuch?
Manche überregionale Geldhäuser – wie zum Beispiel die Commerzbank – und die regionalen Volks- und Raiffeisenbanken und Sparkassen bieten Mietkautionskonten an. Wer dort (guter) Kunde ist, muss dafür in der Regel keine Gebühren zahlen. Die meisten Direktbanken wie ING oder Consorsbank bieten solche Konten nicht an.
Wie fragt man nach der Kaution?
- wann das Mietverhältnis beendet war (Datum)
- wann Sie die Wohnung ordnungsgemäß übergeben haben (Datum), eventuell mit Hinweis auf das Wohnungsübergabeprotokoll.
- in welcher Höhe Sie eine Kaution hinterlegt haben.
Kann man eine Kaution in Raten zahlen?
Ja, der:die Mieter:in darf die Kaution in Raten zahlen. Laut §551 Abs. 2 des BGB ist es möglich, die Geldsumme in drei gleiche monatliche Zahlungen zu splitten. Dabei ist die erste Rate bei Mietbeginn, nicht schon bei Vertragsabschluss fällig.
Wie oft muss man Kaution bezahlen?
Die Mietkaution muss nicht „auf einen Schlag“ und auch nicht schon vor Beginn des Mietverhältnisses gezahlt werden. Die Kaution kann in drei Raten gezahlt werden, die erste Rate wird mit Beginn des Mietverhältnisses fällig. Die beiden nächsten Raten werden dann zusammen mit den nächsten beiden Mietzahlungen fällig.
Kann man gekündigt werden wenn man die Kaution nicht zahlt?
Sofern der Mieter mit der Mietsicherheit bzw. Mietkaution in Rückstand gerät, der einen Betrag in Höhe von mindestens zwei Nettomieten umfasst, stellt dies grundsätzlich einen wichtigen Grund für eine außerordentliche fristlose Kündigung nach §§ 543, 569 Abs. 2 a BGB dar.
Wie hoch darf die Kaution bei Hartz 4 sein?
Das läuft ganz automatisch ab: Das Jobcenter darf laut Gesetz (§ 42a Absatz II SGB II) monatlich 10 Prozent des Hartz IV-Regelsatzes einbehalten, bis das Darlehen zurückgezahlt ist – ab dem Monat, der auf die Auszahlung des Darlehens folgt.