Wer zahlt noch offene kredite beim hausverkauf?
Gefragt von: Dorothee Simonsternezahl: 4.6/5 (66 sternebewertungen)
Wenn aber noch ein Darlehen offen ist, kann der Käufer dieses mit Zustimmung der Bank übernehmen. Im Anschluss zahlt der neue Eigentümer die geforderte Kreditsumme und kann im Anschluss, falls gewünscht, die Grundschuld löschen.
Kann ich mein Haus verkaufen wenn es noch nicht abbezahlt ist?
Kann ich mein Haus verkaufen, wenn der Kredit noch nicht abbezahlt ist? Ja, das ist möglich. Sie können Ihre Immobilie trotz laufenden Kredits verkaufen. ... Läuft Ihr Kredit bereits länger als zehn Jahre, ist keine Vorfälligkeitsentschädigung zu leisten, da Sie von Ihrem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen.
Was passiert mit hauskredit bei Verkauf?
Die Bank löst Ihre Baufinanzierung dann normalerweise ohne Probleme auf und die Restschuld begleichen Sie durch den Erlös, den Sie mit dem Verkauf der Immobilie erzielen. Die Bank ist nämlich dazu verpflichtet, Sie vorzeitig aus der Baufinanzierung zu entlassen, wenn Sie die Immobilie verkaufen möchten.
Kann ich eine beliehene Immobilie verkaufen?
Zudem ist es meist trotz Umkehrhypothek möglich, die beliehene Immobilie zu verkaufen – beispielsweise, wenn der Darlehensnehmer ins Pflegeheim umziehen muss. Der Verkaufspreis dient dann zur Tilgung des Darlehens.
Kann ich der Bank mein Haus verkaufen?
Ist es möglich, mein Haus an die Bank zu verkaufen? Die Antwort darauf lautet klar: Nein. Eigentümer können weder ihre Wohnung an die Bank verkaufen, noch ihr Haus auf diese Weise veräußern.
Haus verkaufen trotz Kredit - Wie die Vorfälligkeitsentschädigung umgehen?